經(jīng)濟別墅怎么選擇
隨著房地長市場的發(fā)展，小獨棟住宅現(xiàn)已經(jīng)在各大城市遍地開花，這種形式的住宅也越來越受歡迎，別墅的銷售對象發(fā)生了很大的變化。
新型社區(qū)文化是經(jīng)濟型別墅的特殊需要。由于人口、土地的壓力大城市內(nèi)居住形式的主體轉(zhuǎn)化為多層和高層公寓式住宅，這種形式可以較好地解決私密性要求，但在 人類交往和與自然環(huán)境接觸方面明顯不足，新型社區(qū)文化的建筑形式能夠滿足人們對外的防御和私密性的要求，對內(nèi)部可滿足在不同層次上的交往和傳統(tǒng)家族式的生活方式。
隨著房地長市場的發(fā)展，各大城市出現(xiàn)了很多小獨棟住宅，這種住宅形式也越來越受歡迎，從而別墅的銷售對象發(fā)生了很大的變化。
目前，購買、擁有別墅的消費者主要包括：過期副總級以上人物、私營、民營或外企的老板、高級職員或高層管理人員、經(jīng)營實體或貿(mào)易人、從事金融、證券、保險業(yè)的高收入人士、文化界、藝術(shù)節(jié)成功人士、持國外護照在國內(nèi)做生意的華人等等，還有一部分白領(lǐng)也走入此類消費者行列。
目前，購買、擁有別墅的消費者主要包括：過期副總級以上人物、私營、民營或外企的老板、高級職員或高層管理人員、經(jīng)營實體或貿(mào)易人、從事金融、證券、保險業(yè)的高收入人士、文化界、藝術(shù)節(jié)成功人士、持國外護照在國內(nèi)做生意的華人等等，還有一部分白領(lǐng)也走入此類消費者行列。
小獨棟其實就是獨立式住宅原本，在國外獨立式住宅并不是指豪宅別墅，事實上國外80%到90%的住宅都是獨立式的，因而小獨棟在國內(nèi)又有經(jīng)濟型別墅之稱。經(jīng)濟型別墅因為有很高的性價比，所以這種別墅市場是個大眾化市場，有十分大的增長潛力。
要考慮別墅日常消費壓力
買房成功的關(guān)鍵在于別墅的舒適度與自己的經(jīng)濟實力相匹配。小獨棟別墅，以其獨門獨戶的獨棟住宅、時尚、舒適、適用的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)設(shè)計為特色，適當(dāng)控制面積，總價與單價通常都要低于其他類型的別墅。
選小獨棟是，首先應(yīng)該考慮的因素是交通便利與否，比如是否在高速路附近，距離市區(qū)的遠(yuǎn)近，因為這些要素對于消費者而言意味著節(jié)省時間、油耗等，大多數(shù)購買者選小獨棟是以長期居住為目的，選購面積在200-300平米之間，通常，其價格在兩三百萬元左右，如果以按揭或者銀行貸款的方式，許多白領(lǐng)也能夠承受。
消費者購買小獨棟時應(yīng)該多考察別墅的日常各種收費標(biāo)準(zhǔn)，比如物業(yè)費、水電費、相應(yīng)的生活配套等等是否實惠，是不是符合自己的經(jīng)濟實力水平，因為買的起別墅，更應(yīng)該住得起別墅
